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10 Min Sud Marmande

137.8 m² - 108 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette agréable maison située dans un petit village à 10 min au Sud de Marmande et 3 min de l'axe autoroute. Cette maison offre de très beaux volumes et se compose d'une cuisine équipée, salon, salle à manger donnant sur terrasse couverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc Dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2249 m² dont 1100 m² constructible et détachable. Prévoir travaux de rénovation
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4920

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

47250

Ville

SAMAZAN

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

108000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

137.8 m2

Surface terrain

2249 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Samazan

Quelques statistiques sur Samazan

Samazan (47250) est une commune très calme du Lot-et-Garonne. Elle est adjacente à Guérin, Fourques-sur-Garonne, Bouglon, Montpouillan et Sainte-Marthe.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 17,2 km², est très riche en espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Samazan : quelques données démographiques

Samazan est une ville qui comptabilise une population de 837 habitants et qui a une moyenne d'âge de 46 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 55 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % de la population active.

Samazan : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Samazan est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 82 % de propriétaires et 18 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Le taux foncier (23 %) est, lui, identique à celui du Lot-et-Garonne.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Samazan.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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