Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison et chambres d'hôtes à 5 min de Marmande

285 m² - 252 280 € **

Maison et chambres d'hôtes à 5 min de Marmande

285 m² - 252 280 € **

Visitez ce bien

Maison et chambres d'hôtes à 5 min de Marmande

285 m² - 252 280 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Magnifique maison en pierre avec chambres d'hôte à 5 minutes de Marmande. Nous vous proposons un bien rare, doté d'une maison d habitation comprenant : cuisine, salon/salle à manger, cellier, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Les chambres d'hôte entièrement rénovées sont réparties dans une belle dépendance attenante. La première, d'environ 60 m², se compose de 2 chambres, salle d'eau et wc. La deuxième d'environ 40 m² vous propose une belle chambre, salle d'eau et wc. Vous avez encore des projets? D'autres dépendances vous permettront de laisser libre cours à votre imagination!! Une jolie piscine complète également ce bien. Le tout sur parc arboré d'environ 13 500 m². Ce bien vous est proposé au prix de 252 280 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 5188
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5188

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

47200

Ville

Marmande

Nombre étages

1

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

252280 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

6

Surface

285 m2

Surface terrain

13464 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marcellus

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Marcellus

Marcellus, commune du Lot-et-Garonne, est une ville très paisible. Elle est entourée par Couthures-sur-Garonne, Cocumont, Montpouillan, Meilhan-sur-Garonne et Gaujac.

S'étendant sur 12,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Marcellus et l'immobilier

À Marcellus, on compte 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. Les propriétaires représentent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 1 % des habitations.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 23 %.

Marcellus et sa démographie

On recense une population de 819 habitants dans la commune et un âge moyen de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 54 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marcellus.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MARMANDE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société B.HOME, dont le siège social est situé au 77 Boulevard Meyniel à 47200 Marmande, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-marmande@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    230 m² - 265 000 €

    Nichée au bout d'une impasse au calme mais proche de toutes les commodités, cette superbe maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et son originalité ! Maison qualitative, elle vous offre une grande pièce de...

    En savoir plus
    0

    131 m² - 263 000 €

    Jolie maison de plain pied d'environ 130m², comprenant 3 chambres , cuisine salon/séjour ,cellier, chaufferie ,salle de bain avec douche et un wc séparé . A l extérieur une agréable terrasse d'environ 80 m² avec vue...

    En savoir plus