Maisons à 25 minutes de Marmande

375 m² - 459 900 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cet ensemble immobilier qui allie rénovation et cachet de la pierre dans un environnement agréable et calme. Située en Gironde, à la limite du 47, ces 2 maisons entièrement rénovées vous séduiront par leur charme et leurs possibilités... La 1 ère maison d'environ 282 m2 est composée en RDC, d'une cuisine ouverte sur un lumineux et spacieux salon/séjour, un cellier, 2 chambres, wc et une salle de bain avec douche à l'italienne . Au 1er étage une superbe mezzanine, qui dessert 2 chambres mansardées. Chauffage au sol , double vitrage, climatisation, cheminée en pierre.. La 2ème maison d'environ 93 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, d'une salle d'eau, wc et 2 chambres. Chauffage électrique (radiateurs), double vitrage, climatisation et insert.. Le tout sur un terrain de 3458 m2. Son prix est fixé à 459 900 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 5136.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5136

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

459900 EUR

Taxe Foncière

894 EUR

Chambre RDC

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

375 m2

Surface terrain

3458 m2

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lagassat

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Lagassat

Lagassat, quartier calme et à taille humaine de Marmande, couvre 2,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Lagassat et l'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 17 %.

Lagassat et sa démographie

Lagassat est un quartier qui a une population de 1 659 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lagassat.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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