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Maison à vendre à 10 min de Marmande

110 m² - 286 200 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 10 min de Marmande, cette charmante villa sera vous séduire rapidement. Elle se compose d'une entrée donnant sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, 2 chambres dont une donnant sur le spa (possibilité de 3ème chambres très facilement) une salle d'eau et wc. Vous trouverez également une dépendance aménagée, parfaite pour pouvoir accueillir la famille ou les amis. Cette dernière vous offre une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Un grande terrasse couverte sur tout le tour de la maison vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur également équipé d'une cuisine d'été. Pour compléter le tout, un grand parking, un abri pour camping-car, un garage et un abri jardin vous permettront de protéger vos véhicules et vos outils. Le tout sur un terrain d'environ 1123 m² entièrement clos. Son prix est fixé à 286 200 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5135
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5135

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

47430

Ville

SAINTE MARTHE

Pays

France

Distance Autoroute

2.2 km

Distance Train

9 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

13 min

Prix

286200 EUR

Taxe Foncière

1062 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Micro-station

Surface

110 m2

Surface terrain

1123 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sainte-Marthe

Quelques chiffres sur Sainte-Marthe

Sainte-Marthe (47430) est une commune très calme du département du Lot-et-Garonne, située à 58,6 km d'Agen. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 9,9 km², dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est paisible malgré un nombre important de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Fourques-sur-Garonne, Sainte-Gemme-Martaillac, Samazan, Le Mas-d'Agenais, Caumont-sur-Garonne, Bouglon et Grézet-Cavagnan.

La population

Avec sa population de 532 habitants, Sainte-Marthe est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des ménages). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers au sein des actifs.

Le logement

À Sainte-Marthe, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucun logement social dans la ville.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 23 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sainte-Marthe.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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