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Maison Familiale sur les coteaux!

180 m² - 230 000 € **

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Description de la Maison en vente

Superbe emplacement pour cette maison familiale qui n'attend que vous! Située sur les coteaux, elle se compose de 2 habitations distinctes ce qui peut être idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un rendement locatif. La maison principale se compose d'une entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée donnant sur grande terrasse avec barbecue et piscine (liner + pompe 2ans) 3 chambres, salle de bains et wc. L'agrandissement avec entrée indépendante vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d'eau et wc. Un grand sous sol servant de garage mais où vous trouverez également une chambre avec point d'eau, un wc ainsi qu'un bureau, réserve et cave. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe eau thermodynamique. Vous trouverez également un insert et une cheminée à foyer ouvert pour profiter des soirées d'hiver prés du feu. Elle est également équipée de doubles vitrages alu, d'une isolation des combles de moins de 4 ans et d'un adoucisseur d'eau (eau du puits et/ou de ville) Cette maison est également très agréable l'été grâce à sa grande terrasse donnant sur la piscine et de son pool house avec cuisine d'été et four à pain. Le prix est de 230 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Venez la découvrir! ref : 5102
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5102

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

47200

Ville

VIRAZEIL

Prix

230000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

180 m2

Surface terrain

3500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lagassat

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Lagassat

Lagassat, quartier calme et à taille humaine de Marmande, couvre 2,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Lagassat et l'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 17 %.

Lagassat et sa démographie

Lagassat est un quartier qui a une population de 1 659 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lagassat.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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