A 15 min de Marmande! À vendre, maison de 218 m², 7 pièces et dépendances

218 m² - 197 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Située dans un petit village avec toutes les commodités, cette maison familiale comporte 7 pièces réparties sur 218 m², pour un terrain d'environ 1 170 m² Elle se compose d'une cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec une cheminée ouverte et un insert pour vos soirées au coin du feu ; d'un bureau, de 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle de bains, wc et dressing, à l'étage, 4 grandes chambres dont 2 équipées d'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également une agréable véranda ayant gardé tout son charme, un balcon et deux terrasses. Un grand garage vient compléter ce bien! Avec des commerces à 0.5 km ainsi qu'un établissement scolaire à 2 min, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 12 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix de cette maison est fixé à 197 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5043.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5043

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Marmande

Distance Commerces

1 km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

12 min

Prix

197000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

218 m2

Surface terrain

1170 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lagassat

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Lagassat

Lagassat, quartier calme et à taille humaine de Marmande, couvre 2,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Lagassat et l'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 17 %.

Lagassat et sa démographie

Lagassat est un quartier qui a une population de 1 659 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lagassat.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MARMANDE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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