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10 mns au Sud de MARMANDE

185 m² - 339 200 € **

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Description de la Maison en vente

Vous recherchez du calme et de la tranquillité ? Cette superbe Ferme entièrement rénovée est faite pour vous . Nichée en plein coeur d'un parc d'environ 5000 m² avec piscine elle vous propose une pièce de vie de 65 m², une grande cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et de nombreuses dépendances. Idéale en tant que résidence principale , elle conviendra aussi parfaitement bien pour du locatif type "Gîte de France" grâce à sa localisation proche du canal et d'un échangeur autoroutier. Venez vite découvrir ses atouts et son charme. Le prix est fixé à 339 200 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 5007.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5007

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

339200 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Etat extérieur

Bon

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

185 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

5000 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lagassat

Lagassat est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Marmande dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Lagassat est un quartier calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Guy Hoquet MARMANDE
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