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Superbe maison de campagne

155 m² - 176 550 € **

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Description détaillée

Située à 10 minutes de Marmande, cette maison à la campagne comprend une jolie entrée avec placards, un salon avec une grande cheminée donnant sur une agréable véranda de 26 m2, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand pallier , 2 chambres aux volumes généreux dont une dotée d'une salle de bain, wc et dressing. De plus un potentiel d'extension est possible ... Un dégagement de 90 m2, pour stocker vos affaires, une terrasse, un magnifique jardin sans vis-à-vis, ainsi que 2 dépendances, le tout sur un terrain de 4100 m2. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Elle possède aussi une climatisation réversible. Ce bien est classé D pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 176 550 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4998.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4998

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

176550 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

155 m2

Surface terrain

4100 m2

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

2 puits non raccordés

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lagassat

Lagassat est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Marmande dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Lagassat est un quartier calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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