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Petit Paradis à vendre à 10 mns au sud de Marmande (47200).

151 m² - 267 120 € **

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Description détaillée

Localisée à 10 minutes de Marmande , cette maison, bâtie en 2009, comporte 5 pièces réparties sur 151 m², 1 822 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres de 11 à 13 m², d'un bureau de 12 m² et d'une superbe pièce de vie de 85 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Elle comporte aussi une piscine, pratique pour les fortes chaleurs. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs et un poêle à granules. Ce bien a une note DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 267 120 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1876.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4976

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

267120 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Ossature bois

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

151 m2

Surface terrain

1822 m2

Surface terrasse

50 m2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lagassat

Lagassat est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Marmande dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Lagassat est un quartier calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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