À vendre, maison de 300 m², 9 pièces à MARMANDE (47200).

300 m² - 349 800 € **

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À vendre, maison de 300 m², 9 pièces à MARMANDE (47200).

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Description de la Maison en vente

Localisée à MARMANDE, cette maison familiale offre 9 pièces réparties sur 294 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 6 605 m² entièrement clos. De plus, cette maison dispose d'un superbe parc, d'une piscine avec pool house et d'un terrain de tennis, idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Elle est dotée d'une cuisine, d'un grand salon/séjour de 50 m², de 6 chambres de 9 à 25 m² Elle est également pourvue de 3 salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie de 20 m², et de 3 toilettes. En complément, il y a 2 salles de jeux de 30 m² chacune. Un sous sol avec double garage complète ce bien. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 3 min, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un superbe parc, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Son prix est de 349 800 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 4962.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4962

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

marmande

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

349800 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

300 m2

Surface terrain

6605 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Lagassat

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Lagassat

Lagassat, quartier calme et à taille humaine de Marmande, couvre 2,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Lagassat et l'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 17 %.

Lagassat et sa démographie

Lagassat est un quartier qui a une population de 1 659 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lagassat.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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