15 min de Marmande

195 m² - 296 800 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur les coteaux de Gontaud de Nogaret avec toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison familiale, offrant 7 pièces réparties sur 195 m² habitables. Elle est dotée d'une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur la véranda, cuisine équipée, mezzanine, 4 chambres (dont trois au rez-de-chaussée) de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC. Vous pourrez également profiter de sa grande terrasse avec barbecue et profiter de la piscine avec vue dégagée. Vous trouverez également un sous sol intégral avec grand garage et rangement. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 2200 m² Le prix de cette maison est fixé à 296 800 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 4963.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4963

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Marmande Tonneins

Nombre étages

1

Prix

296800 EUR

Taxe Habitation

1266 EUR

Taxe Foncière

1662 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

195 m2

Surface terrain

2200 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lagassat

Lagassat est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Marmande dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Lagassat est un quartier calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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