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À vendre à ESCASSEFORT (47350), maison d'une surface habitable de 110 m².

110 m² - 199 020 € **

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110 m² - 199 020 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée à ESCASSEFORT (47350), cette villa, bâtie en 1972, comporte 5 pièces réparties sur 110 m² (2 500 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine equipée, de 3 chambres de 10 à 14 m², d'un bureau de 7 m² et d'un grand salon/séjour de 34 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. Un cellier de 8 m² propose différentes solutions de rangement. Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage à air pulsé alimenté à la pompe à chaleur air/eau. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix s'élève à 199 020 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 4923.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4923

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Vue

campagne

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

199020 EUR

Taxe Habitation

407 EUR

Taxe Foncière

675 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

110 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

2500 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lagassat

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Lagassat

Lagassat, quartier calme et à taille humaine de Marmande, couvre 2,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Lagassat et l'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 17 %.

Lagassat et sa démographie

Lagassat est un quartier qui a une population de 1 659 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lagassat.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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