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Appartement Marmande 4 pièce(s) 115 m2

115 m² - 285 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à MARMANDE, cet appartement de très bon standing offre 4 pièces réparties sur 115 m². Il est pourvu d'une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur 2 terrasses, de 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, cellier et wc. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons de 8.70 et 22.85 m². Il comporte également une place de parking en sous sol, pour garer votre véhicule et une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. Idéalement situé, vous avez tout à proximité. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Vous serez aussi à 1 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,02 km des commerces. Une gare se trouve à 1 min pour vos voyages en train. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est facilité. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible collective avec comptage individuel et d'un chauffage à air pulsé : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C et de classe A. Le prix de cet appartement est fixé à 285 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 115 euros par mois Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 5132.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5132

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Commerces

1 km

Prix

285000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2010

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface terrasse

31.55 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lagassat

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Lagassat

Lagassat, quartier calme et à taille humaine de Marmande, couvre 2,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Lagassat et l'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 17 %.

Lagassat et sa démographie

Lagassat est un quartier qui a une population de 1 659 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lagassat.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Guy Hoquet MARMANDE
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