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Local commercial Marmande 9 pièce(s) 230 m2

230 m² - 318 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Idéalement situé, local professionnel d'environ 230 m² avec grand sous-sol et place de parking. Ce local en excellent état vous offre de plain pied un hall d'accueil avec salle d'attente ainsi que plusieurs bureaux avec sanitaires et toilettes . A découvrir !!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4924

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

75 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Prix

318000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Nombre pièces

9

Sanitaires

Oui

WC

5

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat général

Bon Etat

Surface

230 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

5

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marcellus

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Marcellus

Marcellus, commune du Lot-et-Garonne, est une ville très paisible. Elle est entourée par Couthures-sur-Garonne, Cocumont, Montpouillan, Meilhan-sur-Garonne et Gaujac.

S'étendant sur 12,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Marcellus et l'immobilier

À Marcellus, on compte 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. Les propriétaires représentent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 1 % des habitations.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 23 %.

Marcellus et sa démographie

On recense une population de 819 habitants dans la commune et un âge moyen de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 54 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marcellus.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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